陆恒在刘泽轩这里待了一下午，商量着怎么把县里的房价和土地炒上去，炒房这个事，虽然看着对当地的百姓很残忍，但他们却不得不这么做，房价上不去，土地价值就上不去，政府的财政就上不去。

县里大发展，财政必须要跟得上，因此卖地成了目前的唯一选择。

陆恒一走，刘泽轩把宣传部长唐进喊进了办公室。

“泽轩书记，有什么吩咐？”唐进笑着问，自从投入刘泽轩的阵营后，这段时间他跟刘泽轩走得很近，也经常去他的时光会所消费。

“老唐，坐。”

刘泽轩给他递了支烟，“跟你聊一聊县里房产的情况。”

“房产？”唐进微微一愣。

“我和陆县长商量了一下，县里最近缺钱缺得厉害，决定卖点土地解决一下财政困难的问题，你们宣传部制定一下宣传方案，围绕着这三点目标来。第一，要提高县里房地产的知名度和美誉度；第二，吸引更多购房者的关注和购买房产的欲望；第三，提高房产的整体价格和销售率。”刘泽轩严肃地说道：“这是县里目前的头等大事，你们宣传部这边，要给我下狠功夫，如果没有经验就去学，吸收一下别人的成功经验，这个月之内，我要看到你们宣传部的宣传方案。”

唐进顿时头疼起来，但是看到刘泽轩严肃的目光，又不敢讨价还价，只好点了点头领了任务。

唐进走后，刘泽轩又陆续地把国土资源局、房产局、住建局等相关单位的领导叫过来训了话，安排了一些部署。

接下来的一段时间，陆恒和刘泽轩分头行事，在各个工地上考察起来，在此期间，又约谈了余彤等建筑公司的负责人，尤其是余彤等一批最早在县里拿到土地的人，现在第一期的工期已经快落幕了。

“最近楼盘的预售率如何？”陆恒问道。

“还不错，楼盘在正式动工前，预售率就达到了60%，现在第一期的房子基本上已经卖完了。”余彤发着灿烂的微笑。

陆恒听完愣了愣，“这么快？”

这段时间他忙着其他事没太管余彤，没想到他们第一期总共928户居然已经快卖完了！

现在很多的开发商，一般会在预售率达到50%-70%后才会正式动工建设，因为这个时候销售回款已经足够偿还银行贷款，担保方的风险得以解除，大大地降低了自身的风险。

余彤这个楼盘，因为是最早一期的楼盘，销售价格并不高，每平的价格在3100-3500波动，如果是内部价的话，更是低至2800，这些内部价大多都给了当地的官员。

饶是如此，余彤也赚了个盆满钵满。

“陆恒，我觉得你低估了你们县里的消费能力。”余彤笑着说道：“我问了下银行那边的人，你们县里的存款率其实蛮高的，比周边一些比你们发达很多的县都要高，可能是这边很多人习惯性地存钱又不爱消费，往往一家几代人把钱都攒到一块了。”

“现在县里的风气和环境都挺好，一些有眼光的人，都知道新城是县里未来的发展趋势，都跑来这边问房了，其实我看你们根本用不着什么宣传，大家口口相传，自然会有越来越多的人来这边，你们做好配套设施就行了。”

陆恒看着她笑了笑，“行啊，当了几年老板，这眼界也跟着提升了。”

“去你的。”余彤白了他一眼。

其实这个道理陆恒也懂，他只是有点不满意现在的房价和地价，必要的宣传工作肯定还是要做的。

“下个月佳佳回来了。”余彤小声地说了一句。

陆恒一怔。

“你要不要去南江接机，咱俩一起去？”

陆恒迟疑了好一会，“看时间吧。”

“成，到时候我提前几天通知你。”

陆恒又把话题说到了房子上面，“你们二期准备什么时候动工？”

“至少要等到十月份了，第一期收尾还要一段时间。”

“房价定到三千五到四千，不能太低了，县里会配合你们这些企业做好宣传工作，大门、绿化和外墙搞好一点，最好每个楼盘搞一点装饰灯，晚上看起来富丽堂皇，不要怕花钱，一定要提升楼盘的档次。”陆恒叮嘱了一句。

“你这个吸血鬼，老百姓恨不得房子白菜价，你这个父母官还让我们提价。”余彤奚落道。

“那能一样嘛，县里现在揭不开锅了，未来的发展处处要钱，不从房产上捞一笔，去哪捞？再说羊毛出在羊身上，到时候这些年还是要全部回馈到他们身上去的。”陆恒有些无语。

“对了，你上次跟我说，你家里准备来金源县投资宾馆？这事是你跟我谈，还是你爸过来？”陆恒又问道。

“宾馆业务我爸在管，要谈肯定是他来谈。”余彤吃吃一笑，“你该不会是害怕了吧，是不是有一种要见老丈人的感觉？”

“去！我和你可没有任何关系，别瞎说。”陆恒瞪了她一眼。

“你这个人就是口是心非。”余彤傲娇地哼了一声。

回到办公室，陆恒把城管局局长邓明涛喊了过来。

“县长，您找我？”

“明涛，坐。”

邓明涛