方谦漫不经心地剥着橘子，自始至终都没有正眼看过明远，随口问了一句：

“那你说说我该怎么办？”

眼见又到了自己发挥的时刻，明远轻咳两声，润了润嗓子，背着手开口说：

“方谦先生，我知道您想成为我们这个团队的管理者。

但要想成为一名管理者，首先要学会的就是善待下属。

您的态度将决定我们这个团队的工作效率和成长上限。

我认为您首先应该学会博爱、宽容和团结。

只有这样，团队成员才能毫无后顾之忧，全心全意为团队做贡献。

咱们老祖宗有句话，叫‘得民心者得天下’。

方先生，您觉得我说得对吗？”

他这番话一说完，立即引起身后无数业主鼓掌欢呼：

“好！说得好！”

“不愧是名校博士，就是有远见！”

“咱们都是一栋楼的邻居，就应该团结起来，共同努力，不应搞什么内部压迫。”

得到这么多人的支持，明远的腰杆挺得更直了。

这一刻他仿佛成为了这栋楼的领导者，是民心所向的大英雄。

而面前的方谦似乎成了一个暴君，一个彻头彻尾的反派。

此刻，方谦已经吃完了手中的橘子，他顺手从桌子上拿起一张纸巾擦拭着手指，冷声问道：

“你说这些空泛的大道理，我不太懂，也不喜欢听。

不如你给一些实际的建议，说说我应该怎么做。”

明远得意地扶了一下自己的黑框眼镜。

我就知道你会来请教我。

嘿嘿，还是被我拿下了吧。

他朗声说道：

“其实很简单，方谦先生，您的这份租赁计划首先要废除，这简直就是压迫，绝对不能用在自己人身上，以后用来对付俘虏还差不多。

方谦先生想让我们为您办事，就得先把我们放在平等的地位。

第一步，您应该每天给大家定时发放食物，保障大家的基本生活所需；

第二步，再给大家发放武器，确保大家的安全。

如果能做到这两步，想必大家都会对您无比感激，甘愿为您出生入死。”

他这番话一说完，站在旁边的张鹏都懵了，心里暗暗叫苦。

兄弟，你这野心也太大了吧，就不怕把自己玩死。

虽然张鹏对租赁计划的条款也有些不满，但他只是想降低一些租金。

从来不敢想免费拿到物资和武器。

旁边的林大山、林燕和李铁柱三人更是像看傻瓜一样看着明远。

心里感叹，真是初生牛犊不怕虎啊。

哎，现在的年轻人以为有点知识就能走遍天下，也不看看现在是什么年代。

但除了他们几个，现场的绝大部分业主们听到明远的一番话后都群情激昂，纷纷挥舞着手臂为明远欢呼呐喊：

“说得好！明远博士，真不愧是高学历的拥有者，这等见识和谈吐，非常人能比。”

“我觉得明远博士说得很有道理，如果方谦先生能这样做，那简直就是我们的再生父母，让我们干啥都行。”

“没错，要让我们去打仗，也得先填饱肚子才有力气嘛。

哪怕是古代招募士兵都要发军饷，更何况是现在。”

“方谦先生，请您一定要慎重考虑一下明远博士的建议，这都是为了您好啊！”

方谦擦干净手后，脸上露出怪异的笑容，看向明远。

仅仅一眼，刚才还略有得意的明远就被拉回现实。

情不自禁地后退了半步。

但听到身后的欢呼鼓舞声后，明远强装镇定，站在原地一动不动。

方谦从椅子上站起来，一步一步走到天台边缘，轻轻一跃，就跨过半米多高的矮墙，来到了隔壁天台，彻底站在了所有业主面前。

这一动作当场把对面的人都吓了一跳。

要知道，自从末日来临后，方谦似乎从未离开过自己的房子，这是第一次。

而且那堵矮墙有半米多高，他竟然能如此轻松地一跃而过。

这家伙以前是运动员吗？

方谦随手从旁边拿出一把手枪，一边上膛，一边走到明远面前，笑呵呵地说：

“让我免费提供食物，又免费提供武器，你以为你是谁啊？你他妈也配！”

话音刚落，手枪的枪口直接抵在了明远的额头处，冰冷的金属感瞬间让明远全身麻痹。

这一刻，他终于感受到了死亡的威胁。

然而，他依旧掩饰着双腿的颤抖，笔直地站在原地。

方谦笑了：“你不怕？”

“我不怕！”明远回答。

“呵呵，为什么不怕？”

“不怕就是不怕！

我的身后代表着整栋楼的意志，大家的力量支持着我，所以我不怕！”

明远挺直了腰杆，背在身后的双手却已经抖得连文件都拿不住。

说不怕当然是不可能的，他只是一个现代大学的博士生，又不是上过战场的军人。

怎么可能不怕枪、不怕死？

不过，他此刻依旧用尽全力维持着