黄福义满意道：“李董他是大人有大量不计较，咱们不能不放在心上。”

月初，港城有星辰公司魔方玩具赚取暴利的传言。

确实是暴利，不是造谣。

始作俑者知道星辰公司在调查后，很是理直气壮，没有道歉的意思。

李铭听到汇报，知道对方是在喝下午茶的时候闲聊说起的，不是故意搞事，只是单纯的嘴碎，也就没有再去答理了。

嘴碎之人遍地都是，他管不过来。

黄福义后面又得到消息，对方有个相好的是已婚妇女。

经过阿海的怂恿，黄福义主导，阿海执行，先给对方安排一场被捉奸好戏，然后再把对方的破事散播出去。

同样没有造谣。

以牙还牙。

李铭要是知道了，肯定是不会同意，这种拖泥带水的折腾不是他的风格。

他向来是要不不搭理，要不直接把对方整得滚远远的，要不直接把人给灭了。

中午。

李铭到港城参加大舅哥的接风宴。

饭后，他送娄晓娥回公司，听了黄福义幸灾乐祸的汇报。

李铭无奈道：“这种小孩子过家家的事以后少做。”

“吕家在港城也是很有势力的，调查一下就能发现是你们的手尾。”

没有意料中的夸奖，黄福义小声说道：“我和阿海做得很谨慎，没有安排其他人做事，这事就我们两个知道。”

“主要是吕家乐他明知道我们很不满意的，连个基本的歉意都没有表示，明显没有把我们公司放在眼里。”

“凑巧知道他的丑事，我就自作主张整他一把了。”

不是故意去做局，顺水推舟的胡搞，李铭只是简单的敲打，“行吧。以后不是很紧急的事务，先找董事长汇报了再行动。”

黄福义知道过关了，“是。我明白了，以后不会再搞小聪明的事。”

等黄福义走后，娄晓娥帮忙说了句公道话，“黄福义这事做得挺好的，帮公司出了口气。”

女人做事比男人仔细，有好必有坏，也时常附带着心眼比较小。

针针计较！

娄晓娥事务繁忙一时之间没有顾得上，听到黄福义的汇报还是很解气的。

李铭解释道：“我是不希望他自作主张。”

“黄福义和阿海经常走在一起，游走在规则的边缘，做的事情很容易出格，我们要时常盯紧一些。”

娄晓娥明白过来，“嗯，我以后会多注意。”

“海荣劳务公司已经往澳洲运了300人过去，只负责6000亩土地，我们很是入不敷出。”

澳洲的大部分地方由于地理条件较为恶劣，土地价格低廉，但是小麦的亩产上不去，几十年后平均亩产还不到200斤。

6000亩才1200吨的产量，国际小麦价格也在下跌，在港城只值50来万港元。

300人，一年的工资都要110万港元了，这还没有算吃的费用。

李铭不以为意道：“澳大利亚的小麦亩产不行是灌溉不行，小麦需要用水的时候，天上不下雨。”

“我们的大池塘挖好了，以后可以抽水浇灌农作物，亩产可以300斤往上看，再加上养羊的收入，勉强够覆盖人工费用。”

娄晓娥提醒道：“种子、化肥、农药那些都要花好多钱。”

李铭既然有打算开发澳洲，大概的计划还是有的，“没事，只要人多了，以后都可以赚回来。”

“现在这些过去的人赚到了钱，不是留在澳洲置办房产就是会回港城，反正他们是要花钱的。”

“他们要是留在澳洲，那就很简单了，我们买下地皮建好房子，租给他们或者低利润的卖给他们。”

“居住区附近建好商业设施，这将会有源源不断的利润，地价也会大幅增值。”

“这时候，我们以增值过的地价向银行贷款，可以贷款出更多资金，然后继续买地搞新的片区。”

“只要有人，这样螺旋式的借款操作，可以一直开发下去。”

房地产公司大多是这样快速膨胀起来的，有的更狠，拿地后没建房子直接用土地抵押贷款开始这番操作。

但是一旦地价出问题，或者是房子卖不动，那就会像多米诺骨牌一样的全崩了。

一整套商业模式很简单，不用等几十年，此时港城的房地产商已经非常娴熟的使用这套方案操作地产项目。

娄晓娥对房地产市场也有所了解，“要保证买房的人能持续有收入，不然就会变成一堆烂账。”

“澳洲的农场、牧场需要的人手都不多，只有想办法买到矿场才能够安置足够多的就业。”

李铭也知道罩门是买房人的收入，“我们已经在布鲁姆立足了，可以尝试买矿场了。”

娄晓娥建议道：“要不，我们先在布鲁姆附近买些探矿证，探矿要的钱不多。”

“现在公司的资金有些紧张，港城需要付贷款利息、交月供，日笨那里需要建杯面厂，还要发年终奖。”

探矿需要探矿证，有时间、地点限制的；等开采的时候另外需要采矿证。

李铭同意道：“也行。”