国家规划好了的住宅区，会同步做好道路、水电管网这些基础设施。

没有规划的土地，建这些基础设施的钱就要打算搞自建房的单位自己出资，整体的建筑成本会飙升。

本来可以建10栋楼的钱只够建5-7栋楼了。

这样的情况下，有很多职工可能就不太同意拿职工福利基金的钱去建房了。

张师傅苦涩道：“邱组长、杜副组长都有出去找建房项目。”

“可是开工项目大幅减少，市里面有些建筑公司手里都没有项目，很难轮得到我们。”

“因为没活，很多公社、生产队的施工队已经解散回乡了。”

李铭宽慰道：“不急，加工厂这里明年春天有活做，厂里的机械分厂估计也要你们忙几个月的。”

“可能明年年中又会恢复基建投资，到时候也能接到市里的建房工程。”

张师傅也没什么好说的，“能有新项目出来就好了。”

67年开复工的建筑面积只有66年的一半，65年的三分之一。建筑企业的用工人数也从12.3万人减少到10.5万人。

推行‘干打垒’精神，最根本的原因是缺钱，着重强调艰苦奋斗只是让大家面子上更好看些。

干打垒式的建房，暖气、纱窗、卫生间等等都没有，连外墙的厚度也有减少12厘米，大量采用空斗墙以减少建材的需求。

空斗墙顾名思义，墙中间是有中空的，整体看类似空心砖建起来的墙。

空斗墙比空心砖墙有更好的承重能力、抗震能力，用来建1-3层的楼房没有问题。

工艺较为复杂，更为耗时，用人工抵消物资的紧缺。

现今的很多事情、很多做法，理由可能多种多样，本质还是缺少资金。

港城。

中环联邦大厦。

有钱的娄晓娥又拿到了一笔新的贷款。

金融贷款用得巧妙，能够使个人、企业、国家走上快速发展的道路。

瓯镁的起飞就是借助殖民地的利润支撑起来的本土金融扩张，让全社会有资金支持而飞速发展。

某些经济学家认为，瓯镁没有搞什么剥削，依靠的是本土国债、企业债、铁路等基建债券构建的基础体系，以股票、债券、贷款等信贷扩张方式提供的资金搞建设，再利用产品优势行销全球而取得的发展成就。

他们也不想想不管是1262年威尼斯国债，还是1693年的瑛国国债，都是为了筹集作战军费而发行的。

这样的战争本质就是掠夺对方的财富。

没有掠夺到的巨量财富，没有高额回报率，哪来金融市场的蓬勃发展。

扩张信贷是要支付利息的，利息一般还不便宜。比如，瑛国央行的贴现利率（贷款给商业银行的利息）马上要从6.5%升到8%。

1967年港城的银行贷款利息相对较低，由于1964年银行业为了冻结存款利息的恶性竞争，全港城的银行签署了一份《利率协议》。

外资银行的存款利息上限为3个月定存利率5%、6个月4.75%、12个月5%。

本地银行分为A1、A2、B1、B2四大类，可以在外资限额之上增加0.75%、1.25%、1.5%、1.75%，上限就这么多，也可以不加。

银行家们能老实的坐下来谈出这么一份协议，不用想也知道是汇丰组织的，港城银行之间的票据结算都是在汇丰开设的无息户头操作，银行没有了这个户头就没法进行同业之间的资金交易。

不管在哪家银行，星辰公司这种现金流充沛、利润丰厚、负债极低的公司都是最优质的大客户。

星辰公司不顾市面上的各种谣言，和各家银行商谈贷款进入房地产市场，自然是引起了好多人的关注。

礼品公司经理汤洪德汇报说：“娄董和黄顾问不在港城，他们一窝蜂的找我打听。”

“想问出我们公司对港城今后发展的看法。”

娄晓娥奇怪道：“这有什么好问的？”

“我们都真金白银的砸钱入场了，要是不看好，钱岂不是要打水漂了？”

汤洪德笑着回话道：“跑的人占多数，薪加坡分公司有汇报过，在薪加坡见到了很多港城的富豪。”

“我估计那些问我的人也是心里虚，想互相鼓劲加油打气。”

娄晓娥字斟句酌的说：“可以对外宣布，不管谁管理港城，我们都会加大对港城的投资，为港城创造就业，并且让我们的员工获得有尊严的生活。”

汤洪德笑呵呵道：“有您这话，我就方便对外通气了。”

“今天是狮子山隧道通车剪彩的好日子，我们公司没有派人去。”

“再加上我们不收英镑的事情，有些流言飞语说我们公司对港府、对瑛国不满。您这话，正好可以消除掉谣言。”

既然聊到这，娄晓娥多说了几句，“虽然我不出席也不让你们出席的主要原因是安全风险高，但是我和李董确实对港府和瑛国很不满。”

“要是港城能够人人安居乐业的话，没人会走上街头的。”

“这几个月的事情，土瓜湾的人只是顺势而为