旧地盘不大，差不多只能重建成一幢20万平方尺的优质大厦，即前世的香江农业银行大厦。

面积虽然不大，但是却可以建造成一流的商业大厦，也是一个非常有成就的大厦。

这幢大厦作为鳄鱼恤集团的总部大厦，正合适。

当然，目前是不会考虑重建的，鳄鱼恤集团的资金还不是很充足。

原来的鳄鱼恤集团，物业非常的丰厚，旗下有三座工厂和多间自有商铺物业。

其中位于观塘的工厂，以后还可以改建成写字楼和购物中心，非常具有前景。

同时，鳄鱼恤集团还在抄底店铺，收获颇丰。

收购的店铺行为，可以让以后的经营成本更低，将大大有利于公司的竞争力。

来到自己的办公室，他召见了真维斯品牌的总裁罗杰。

真维斯品牌成立以来，已经在香江本土得到了飞速发展，可谓一飞冲天！

在质量、服务上面，特别是细节上，都做的很好。重要的是加大了广告营销。

鳄鱼恤集团的明星代言是特色，旗下多个品牌的代言人，都是香江最火的明星。

在这一点上，刘志成有先天上的优势，例如刘德桦和真维斯签约10年代言。

凭借这种和明星绑定式的营销，鳄鱼恤集团的产品在整个亚洲都享有很大的知名度。

“我们在广告上的投入要适当加大。目前，真维斯品牌要加大海外和内地发展的力度。

那么筹备一下，去鹏城、羊城、上沪和京城市开设专门店的方案，争取明年初营业。”

“嗯！RB那边？”

“RP先不要急着开店了，现在房租太贵了，将重心放在东南亚和棒子国、湾湾！”

“好的！”

过了一会，一位助理拿着一份资料进来，刘志成认真的看了起来。

这是鳄鱼恤集团的物业资料情况表，此次真维斯已经买下15间商铺，耗费资金近3亿港币，由银行贷款分期。

目前，香江市区的旺铺价格在34万平方尺左右，例如中环和铜锣湾、尖沙咀的旺铺，就是这个价格，甚至略高。

而在前世的1993年，铜锣湾旺铺16万每平方尺，而且业主还惜售，因为租金非常的高。

所以，他必须趁着现在价格低，必须得提前布局。

特别是他前两天，刚刚买下尖沙咀京城道上的一间700平方尺的商铺，价格3600万港币。

这间商铺的价值会增值的很快，相信到了九十年代，将是香江的十大贵铺金榜有评比的类似杂志。

此时，鳄鱼恤集团的年盈利已经高达3亿港币以上，并跻身香江的蓝筹股之列。

重要的是，鳄鱼恤集团的业绩增速很快。旗下的品牌鳄鱼恤、真维斯，不仅仅在本土销售火爆，就是在海外也深受当地的欢迎。

九十年代的中期，刘志成就打算让鳄鱼恤集团开始世界化，以抵御几年后的亚洲金融危机。

随后，刘志成又招开了一次鳄鱼恤集团的办公会议。

“另外除了这两个业务外，鳄鱼恤集团将来还有三个业务：钟表及珠宝、香水及化妆品、葡萄酒及烈酒。”

陈启松他们大惊，没想到刘志成的野心如此大。

陈启松说道：“老板你是想利用资本，通过收购来达成计划？”

刘志成最擅长资本运作，这是所有人的看法，他总是能在最好的机会，快速买入资产和公司，以此增加实力。

刘志成笑着说道：“香江是亚洲的金融中心，这就让我可以为公司筹集足够的资金，

通过并购、收购、自创等手段，快速的发展成一个巨型商业集团。关于这个公司架构调整，陈经理协助我完成！”

陈启松连忙说道：“没问题，老板。”

刘志成点点头，随后又讨论一下企业的发展，结速这次办公会议。

…………

几天后，港府宣布了一个重大消息：葵涌七号货柜码头的发展权，中标的是由九龙仓集团、新加坡港务局和中信集团等组成的新财团。

一时间，当天的晚报都纷纷刊登了这一新闻。

港府史无前例的公布了双方的标书，以示并没有偏袒任何一方。

标价方面，新财团以高出4亿港币的价格获胜；

技术方面，不管是是设备、收费等，九龙仓都是一等一的优秀。

所以，这个结果媒体们纷纷在标书上挑不出刺来，唯一的担心是九龙仓的涉嫌垄断。

当天晚上，新财团的一众主脑来到帆船酒店聚餐。

既庆祝中标，又会在席间聊后续的利益分配。

中信集团的负责人荣公子拎着茅台参加了会宴，此次中信集团选择加盟新财团，是因为看到了更大的希望。

其实也受到了很大的压力，因为一旦失败，会受到不团结的质疑。

因为，内地的中远洋和包船王组建了新财团，也参加这次竞标。

不过内地方面不可能得罪刘志成这样的大亨，他不仅仅是一位富翁，还掌握着香江舆论的传媒大亨。

要知道，香江的报纸、电视台有非常高的自由度，批评谁都可以