180、帆船大厦(2 / 3)

参与。”

刘志成的担心是正确的,前世华闰公司也是找到李超人。

但李超人一门心思在和沈弼谈和记黄埔的股权转让,根本就无心参与天水围的策划。

这一世,已经没有了和记黄埔,李超人当然会积极参与。但李超人也绝对会想不到,接下来会发生地产危机。

刘志成笑了笑道:“现在巍成公司的股权结构是一个什么情况?”

“华闰占51%,大宝地产占25%,长江占12.5%,会德丰占11%。”郝庆文好像早有准备,张口就来,看样子他还是比较用心。

“会德丰还有股份?”刘志成疑问道。

在1978年,长江公司与会德丰联合购得天水围的土地,到第二年(1979年)华闰公司收购其大部分股权,成为了绝对控股大股东。

刘志成一直以为会德丰已经全部让出股权,没有想到这个一心想发展‘行走的资产’马登,还留有一手。

以后不能够太自以为是了。真是没有调查,就没有发言权。

但天水围关系自己的重大战略布局,不容有失。

“先不管太多,向会德丰和天宝公司报价,至于价格,我只有六个字:不惜一切代价!”

郝庆文听到刘志成的斩钉截铁式的指示,内心不由得一顿,不由得站起说道:“请刘生放心,绝不有失。”

整个天水围488公顷土地,前世李超人用其中40公顷土地建起嘉湖山庄,就赚了几十个亿港币。

如果能够整体拿下,刘志成不赚几百亿港币?

但刘志成计划不赚走一分钱,全部投资高技术开发,以及高技术孵化,做一个有担当的商人。

“刘生,我们在鹏城合资的黄埔酒店已经建成,正在试营业,鹏城一直想邀请你过去剪彩,你看?”郝庆文又说起了另外一件事。

内地的投资布局,关系到他的利益和利润,刘志成不可能轻易拒绝邀请。

“就在春节前和内地协调一个日子,我去参加。”

…………

1月17号,小年前。

刘志成来到鹏城市,同行的有郝庆文、韩春喜、孙丽娜。

经过一年多的时间,黄埔集团在鹏城市兴建的酒店(大厦)已经完全竣工。

内部装修也已经完成,酒店已经到了剪彩开业的时间。

鹏城市政府也借着这个机会邀请了刘志成等一行人,前来参加这个开业庆典。

进入罗湖口岸后,黄埔集团驻鹏城市的分公司,早已安排好了数辆豪华轿车前来接待。

待刘志成等一行人上了车后,汽车便朝着鹏城市区开去。

一路之上,孙丽娜看着窗外的风景,惊讶的发现,正在施工的工地非常之多,不少地方已经建起了不少写字楼与住宅楼。

“郝经理,这里怎么这么多工地?而且都是建房子的?”孙丽娜奇怪的问道。

孙丽娜虽然来过内地考察,但没有来过鹏城市,这与之前她见过的内地情况可完全不一样。

郝庆文虽然不直接负责黄埔集团旗下基建,但也多次来鹏城考察,此次大老板前来,他自然得亲自陪同。

郝庆文可不敢对孙丽娜大意,笑着答道:“孙经理,这里其实并不是鹏城市的建设项目,

而是香江的一些房产集团在这里开发的住宅项目,主要是出售给香江的一些普通市民,

虽然这些普通香江市民买不起香江的房子,但鹏城市这边的房价只有香江的五分之一,

而且居住面积、绿化都非常的好,据说连很多有钱人都跑过来买了几套。”

“香江的房地产商!从什么时候开始的?”孙丽娜继续问道。

刘志成当然知道这些事,在一旁笑而不语。

郝庆文笑了笑说道:“应该是从前年开始,到了去年上半年项目开始多了起来,去年年底也开始变得非常火爆起来,

从香江而来的购房者据说每天都是几十辆大巴从罗湖口岸接送,我也曾经派人去实地看过,这里的房子的确不错,不但空间很大,而且价格便宜。”

“郝经理,你们有这里开发有项目吗?”孙丽娜好奇的问道。

郝庆文看了看刘志成,说道:“刘生不同意,我们就没有参与。”

这个时候,刘志成笑了笑,打断了他们的聊天,说道:“我个人建议,如果你有闲钱的话也投资两套吧。”

目前内地明确规定土地不得出售,鹏城市即使处于改开的前沿,但也不敢公然违抗规定。

不过香江的房地产商却非常聪明,第一个投资地产开发的是妙丽集团的老板刘天就。

他以贸易补偿的名义与鹏城市政府,在79年签下了第一份土地开发协议。

据说当时这份协议连签字和公章都没有盖,双方都是凭着信任合作,然后一炮而红。

1980年初,鹏城市第一个小区东湖丽园,每平方米的价格为2700港币(合1100人民币)。

这个时代鹏城市的工人人均月收入不足一百,显然不可能买的起这样的房子。

而妙丽集团的老板刘天就在香江发售了楼花,结果十分火爆,几天之内