程煜笑眯眯的走上前，说：“老爷子，六百八有点高啊，而且这是你们净得的价格，我之前问了，你们这房子，不满两年，又不是唯一，税费都不老少了。您再给让点儿。”

按理说，已经还过一次价了，房主这边肯定是要争取一下的，不可能说立刻再报一个更低的价。

但这个老头儿依旧没考虑，直接说道：“看你们两个年轻人也算是爽快，六百五十万，这个价格应该可以了吧？”

程煜刚想开口，中介明显有些着急的插入，他陪着一脸的假笑说：“程先生，说实话，这个价格真的已经很厚道了。六百五十万，两百四十多平，刚刚两万七的单价，这个价格，在咱们这个小区，也就是毛坯的价格。您看这家的装修，如果不是房主家里着急把老爷子接出去，根本不可能这么低。刚才我也给二位介绍过，咱们这个小区，就连联排的房子，带装修的，还没这个装修新，没有这家好，单价都在三万附近了。这套房，说实话，买到就是赚到……”

管路对这个价格其实也比较满意，而且，老爷子一前一后两次，等于让了七十万的价了，每平方接近让了三千，对比其他的房子，这个价格也真的探了底。

“另外，关于税费的事情，二位也可以放心。咱们去成交报税的时候，会有另一份合同帮着提交给房产局，这个小区，差不多能做到一万六附近。也就是说，二位只需要按照三百八十多万的总价交税，这税方面，至少也省了不下二十万了。还是很划算的。”

管路再不犹豫，直接说：“既然这样，那就行吧，咱们去中介签合同。”

中介明显松了口气，而老头儿也显得松弛了不少，可程煜注意到，这个老头儿走进这套房之后，一直都显得很紧张，肩膀一直微微抬起，身体呈现一个防备的状态。

这显然不对。

不过管路既然开了口，程煜也不便多说，几人一起离开了这套房子。

走出房子的时候，程煜故意落在最后，他分明看见，那个老头儿走出去之后，立刻轻松了不少，等到开车出了小区，坐在管路车子后座的老头儿，更是整个人都轻松了下来，脸上也带上了些许的微笑。

不对！

这里边肯定有事。

等到了中介，坐下来已经在草拟协议的时候，老头儿需要在合同上写明电器家具这些东西都是无偿赠送的，而就当他拿起笔趴在桌上准备书写，程煜却陡然意识到，刚才见到这个老头儿就一直觉得有什么地方不对劲，现在他终于明白是什么原因了。

老头儿以前应该是个胖子，而现在，却是一个干瘦的老头儿。

他的手臂下方，拖着松弛到极限的皮肤和肌肉，就像是在膀子下边挂了个水袋一样。

虽说老年人的皮肤肯定松弛了，但这个老头儿看上去一副养尊处优的模样，家里的条件应该一直都不错，七十岁的年纪应该还不至于皮肤松弛如此。

可像他现在这种状况，只有一种解释，那就是以前他很胖，但现在突然暴瘦下来，于是皮肤整个就松弛了，才会形成现在这种情况。

程煜心中微微一动，他突然开口问道：“我刚才注意了一下，那房子的车库有些旧啊……”

听到这话，老头儿明显一惊，抬起头，一双浑浊的眼睛死死盯着程煜，显得有些吓人。

中介赶忙说道：“先生您……”

程煜没管他，不紧不慢的说：“是不是装修的时候打算最后处理车库，反正车库么，也就是重新刮一下大白的事情，但正好要出国了，车库就没弄了？”

中介立刻笑着说道：“就是这个原因，我刚准备跟二位解释的。”

“那这个房子，是不是还得预留点车库的钱下来啊？而且那个院子，地面什么的也不平整，我朋友到时候肯定还得找人来弄……”

老头儿也明显松了口气，又保持委顿的状态道：“这样吧，六百四十万……”

程煜都有心兑换一个谈判术，跟老头儿好好谈谈了，想必还能争取不少。

他一边说，一边准备好兑换谈判术：“六百四太难听了，您再稍微让点儿。”

一般来说，这种时候，即便是数字难听，让价也就是两万，毕竟，六百三十八，还是挺好听的。

可是，老头儿几乎没犹豫，直接说：“行，那就六百三，谁让我是个爽快人呢？”

程煜微微一愣，笑道：“老爷子您让价让的这么爽快，就不怕您儿女怪您？哦，对了，房屋买卖，需要房主本人在场吧？这房子是老爷子您子女的吧？他们在国外？不得回来才能办转让手续？”

中介急忙帮着解释说：“这套房，是老爷子自己的，就在老爷子名下。”

原本应该没问题了，可程煜一听，房子在老头儿名下，他不禁更加怀疑了。

本来程煜已经点上了谈判术，准备兑换了，可因为这个小岔子，他心念一动，选择了另外一件物品进行兑换。