是以，程煜笑着点了点头，说：“这个我明白，我只是想要个宽敞点的院子。也不一定非得是买，租也行。但租的话，我需要最少两年起步，这个你应该是明白
的。”
男人这才也点了点头，说：“其他呢？对房子有什么要求？”
“那倒是无所谓，反正不管是租还是买，我肯定都要翻修乃至重建的。”
“重建恐怕不好弄啊，这种手续很难批的。只能是翻修。”　　程煜还是微微一笑，说：“只要不增加房屋面积，重建的手续应该也没有那么难跑，保证按照原建筑的地基重建就行了。而且重建肯定是买房才能做的事情，
咱们先不讨论这些吧。”
男人重新打量了程煜一番，似乎对程煜又有了新的认知。
“看来不光是搞艺术的，家里也不简单吧。你们这些有钱人，就是喜欢这种小资小调的东西。”
程煜也不解释，只是等待着男人给出他答案，到底有没有这样合适的房子。
男人回到柜台里边，在电脑上查了查，又打开抽屉，拿出一本很破旧的笔记簿，几乎从头翻到尾，却还是不断的摇着头。　　“这位先生，恐怕你要失望了，这附近未必没有你说的那种房源，但我这里肯定是没有。百十来平的倒是有两套，可那也是关系到六个业主的院子，每套院子都有三家业主，你要是想租，还得把三家人一起叫过来才能谈。再大的是真的没有了。你要是觉得这百十来平的可以的话，我试着帮你约约人，但你要想今天就
敲定，我看也悬。”
程煜也没有感到失望，这种房子，在城市里，尤其是老城区，本来就越来越少见了。
“那两套大致是个什么情况？”
“一套一百零三，一套一百一差一点点。”
“两套挨着么？”
男人摇摇头，笑着说：“要是挨着，我刚才就帮你想到了，中间打个门不就是两百多平了么？这两套，隔的还挺远，差三条胡同呢。”
程煜遗憾的站起身来，说：“那算了，我先看看别家吧。”　　男人坐回到原先的位置上，说：“行吧，你先其他地方看看，说实话，我在这儿帮我爸忙也十来年了，要说满足你条件的独门独院的宅子，我还从来没经过手
，无论是买卖还是出租。我见过最大的也就七八十平的独家。你要么去城南那边看看，江边这片估计悬……”
门外一个声音打断了男人的话，说：“什么悬？我看你挺悬，你小子天天跟我这把客人往外赶，我看你下半个月就去喝西北风吧。”　　程煜闻言转头看去，只见一个身穿粗布对襟衫，大约六十多岁，鬓角花白的老人走了进来，手里还拎着个鸟笼子，鸟笼子里是只鹩哥，看到程煜，立刻扑棱
着翅膀大叫：“欢迎光临，租房还是买房？”
程煜笑了，凑到鹩哥面前，逗它说：“买房，你有什么好介绍？”
这大概超出了鹩哥能理解的范畴，它扑棱着翅膀，说：“慢走不送……”
程煜忍不住哈哈大笑起来。　　老头儿脸上有些挂不住，把鸟笼举高，数落鹩哥：“我看你跟你哥真是亲哥俩，一个整天懒洋洋的不想做事，好容易来了客人还往外赶。你更好，刚说完欢迎
光临，就说慢走不送，干嘛啊？我这儿不做生意，谁养活你们这俩败家子儿？”
程煜哈哈笑着，说：“老爷子，您儿子还真没赶我，哦，我说大的那个，只是他帮我看过了，没有合适我的房子。”　　老头儿上下打量程煜，似乎跟他儿子有相同的认知：“也对，像是你这样的年轻人，肯定是想要那种高档公寓电梯房什么的，我们家小店都是几十年的老街坊
老朋友的生意。不过，你真不考虑住到老巷子老胡同里去？那多接地气啊，现在好多地方不都搞那种胡同开发么？”
程煜笑着说：“老爷子，您还真是看走眼了，我还真不是要那种电梯房的人，我就是想租个胡同里的宅子。”　　这时候，柜台里那个男人说话了：“老头儿，你什么都不知道还能不要一进门就跟我这块渣渣呜呜的啊？我什么时候把人往外赶啦？那是你家小儿子最喜欢干的事。上一句欢迎光临，下一句肯定是慢走不送，有时候还学你骂骂咧咧，搞得客人不高兴。这位先生，想要个大点儿的院子，我说我们这块最大的院子就一百
出头，他想翻一倍，那我上哪块给他找去啊？不只能建议他去问问其他人家啊？”跟自己父亲说话，男人直接换成了吴东本地的方言。
程煜帮忙附和道：“是呀，老爷子，您家公子已经给我介绍半天了，着实是没有合适的房源。”
老头儿听了，却是上下打量程煜，把鹩哥笼子挂在了门边，皱着眉头，也用本地话说道：“那你是要买还是租啊？”　　程煜干脆也换成吴东本地话说：“有适合的就买，要是找不到特别合心意的呐，就先租，但至少要签个长约，最起码两年，除了拆迁不许毁约，毁约赔整两年
房租那种。”
老头儿笑了，说：“是本地人啊，早讲嗨，那看来不是听到内幕消息跑来抄便宜的房虫。”
“老头儿你能不能靠点儿谱，人家要是又内幕消