当然提前要沟通好，张浩南不配合，他们也没辙。

说来说去，就是各方面都能让人满意，才有了现在的便利。

“啊？”

生活区是朝着大公园方向规划的，道旁的绿化做得就很受北方人喜欢，尤其是绿化明显有层次感，树以香樟树为主，然后灌木修剪得极为平整，夹杂有大量山茶，十字路口则是以梅兰海棠为主，有假山石头，刻两个建艺书法老师的字就差不多了。

张浩南到了之后，正月值班的人也挺惊讶，裹着个军大衣就过来打招呼。

还好大过年的，非本村大卡车，也别想进来，村道入口有限宽水泥墩和限高栏，没有联防队的帮忙，还真没办法让大卡车进来，厢式货车也不行。

其实“沙食系”的人才住房待遇标准，之所以人均三十五平米起步，是从乡下人均颠倒过来的。

“不用换衣服，就是带人转转，你们忙你们的。”

“有小区公园？”

“小区内有这么大水面，有点浪费啊。”

“张总，这是带装修的？”

加长的高尔夫球车就是观光车，最后面一辆有个秃头老汉，跟另外一帮老烟枪在那里吹牛逼，大冷天也不说戴一顶帽子，头皮冻得都要起褶子了。

好在张老板的“和气生财”理念还是很受欢迎的，所以各种奇葩“学区”概念就吹了出来。

张浩南拿了根棍子戳了戳吊顶，“铝塑板的。”

然后拍了拍墙壁，“不贴墙纸，就是刷大白，脚踢线稍微勾一下就行，地面也清一色八十五乘八十五，或者八十乘八十，八十五的是柯城高档货，单位内部自用，环保安全优先。”

接着带几个教授往阳台走，“这边留了空调外机安装位，不做中央空调，统一都是立式柜机。不管是倭奴货还是德意志货，中央空调坏一次修起来非常麻烦，要拆吊顶，清洗也不方便。”

哒。

灯打开之后，整个大厅就感觉比较亮。

“灯是‘紫金科技’的LED顶灯，挺好用的，这个灯马上就要上市。还行吧，比白炽灯强。”

“要是来一套实木家具就好了……”

有个老头儿看着布艺大沙发，多少有些可惜。

“拉倒吧，实木的太贵了，没必要。”

张浩南笑着道，“你们退休了有钱玩玩实木家具是没问题，刚结婚的也这么整，钱多烧的啊？”

“那这不是有您么，您给一套房补一套实木家具？”

“我要是这么干，盗采高档木材的黑锅，指定扣我头上。”

随后领着科学家们去主卧看了看，飘窗宽敞带隔音玻璃，开窗关窗的隔音效果非常惊人。

咚咚。

指关节敲了敲窗户玻璃，张浩南接着道，“之前打算给汽车厂供应的隔音玻璃，结果淮左汽车厂不敢接，怕得罪松江汽车，这事儿也黄了。现在就顺便给小区装上拉倒，反正也确实挺好用的。”

“这不是纯亏本吗？”

“也还行吧，沙城本地有个玻璃厂，是全国最大的浮法玻璃生产商。明年我会跟这家厂合股一家特种玻璃厂，到时候用在叉车、农机还有商业大楼。做不成汽车厂的生意，也不至于被尿憋死。”

利润不能说没有，只是很微弱，但要是上量的话，几百万还是有得赚。

当然没鸟意思就是了。

这个隔音玻璃的生产线很小，严格来说是配给玻璃材料实验室的试验工厂，产量因为不高，所以轻松就在“沙食系”内部消化。

但效果确实不错，隔音保温的水平绝佳，本地奶牛场的小牛房，现在用的就是这种玻璃。

然后之前东南亚有一批偷猎者搞了十几头倭水牛，七拐八拐落到了罗斯手中，罗斯反手就送给张老板当礼物，走的是沙巴州的出口，绝对的正规渠道。

过检之后，这十几头倭水牛，就养在了大桥镇的一个村，房间采光隔音，用的也是同款隔音玻璃。

“张总，你这福利房的计划，开支岂不是特别大？”

“其实这是你们想多了，物料成本基本忽略不计，就这一套房，随便造也花不了一千块钱。大头是地，地搞定了盖房子没多少钱的。所以整体算一算的话，主要支出是政府层面的。但现在各大城市都有政策，我在南郊区投那么多钱，工业区占地面积那么大，京城根本补不起那么多等比例的商业地产。所以在卖地钱上，现在是各种税冲抵一下。这里面有点复杂，但总之一句话，我在南郊区花得钱，京城补我一万人的住房面积，那还是欠我人情，而不是给我好处。”

“……”

“……”

“……”

来的老中青科研人员都是略微沉默了一会儿，张浩南的话里话外，其实也简单，跟他混，房子问题永远不会是个问题。

而且“吾家花苑”并不是超高层，整个“沙食系”的员工房，就没有超过十五层，普遍在十层十一层。

“如果是京城之外，安家费给多少？”

“都一样啊，五十万起步。不过这个安家费，只是工作地的安家费。我的原则是‘一地一费’，比如叶国栋，他回韶州也有安家费，在建康也有，