第38章 这个可以有(1 / 2)

最佳中介小哥 云和羽 1011 字 2023-09-05

第二日,肖玲玲给羽洪舟送来了代理授权书以及香安公馆的通行证等资料,剩下的就看羽洪舟怎么发挥了。

虽然只有一栋楼,但是也有三种户型,两个大边户以及一个中间户型,这上千万的代理费肯定不是羽洪舟一个人就能吃得下的,他没这么大的本事,自然是要发动同行。

“香山公馆9栋楼王,一至三十一层三种户型可售,分别是137平,128平,90平,欢迎同行带客推荐,签一手合同,现房出手,品质保障……”

当天上午,这条信息覆盖了羽洪舟手机中所有的同行交流群,随之而来的便是一刻也不停息的电话打了进来。

肖玲玲给的代理价是1000一平,算了折了个中,平均每套房子有超过十万的代理费用,而羽洪舟这边放出去给同行的佣金是137平5万,128平4万,90平3万,比目前所有一手楼盘给出的佣金都高一倍。

韩亮打了十多个电话过来之后终于接通;“兄弟,啥情况,哪里搞的资源?”

“嘿嘿,肖强武他女儿给的。”羽洪舟咧嘴一笑。

“可以啊,香安公馆开盘两年多了,还以为早清盘了,没想到还藏了一栋,我现在就叫我挂断电话。

肖玲玲还给羽洪舟对接了她老爸公司的财务及后勤人员,羽洪舟只需要负责接待客户看房就行,一周不到,竟然立马卖了三分之二,除去给同行发的佣金,羽洪舟这边净赚两百多万!

这天,韩亮亲自带了客户过来,是一个瘦瘦的中年妇人,羽洪舟过去开门。

“吴姐,请。”韩亮引导着客户走进房子,这是最后一套中间户,顶楼。

虽然是90平的中间户,不过也是小三房,麻雀虽小五脏俱全,因为是顶楼,羽洪舟报价9200一平,比中间楼层每平优惠300元。

看的出来,韩亮的这个客户对房子户型还是满意的,这栋楼只有一户中间户,所以中间户的格局也特别好,采光、通风都很不错,就是公摊稍微大了些,但是也不是不能接受,因为有一些赠送面积。

“真的没有中间楼层了吗?顶楼就怕漏水。”吴姐看了好几圈之后停下说道。

“中间户就这一套了,边户的话还有中间楼层的。”羽洪舟答话道。

“我买来也是投资,边户就不要了。”吴姐摇头道,“我回去再考虑下吧。”

“吴姐,真的就这一套了,错过了就没了。”韩亮急道。

吴姐扭扭捏捏的又看了一圈,挑了诸多小毛病出来,最后还是走了。

“玛德!就是这么作!”客户走后,韩亮恼怒大骂。

“没成就没成呗,你急个啥。”羽洪舟无语道。

韩亮更怒,“这个客户跟了大半年了,看过的房子没有一百也有八十了,我本来都放弃了,今早看到我的朋友圈之后又联系我,没想到还是没成,每次看房各种挑毛病,真不知道她心中完美的房子是啥样的!”

“顶楼是比较难成。”羽洪舟宽慰了一句。

“还不是大把人买顶楼,我不是一定要她买,我是实在受不了她左挑右挑的习惯,中间楼层又不是没带她看过,她不买我买!”

“诶,这个可以有!”羽洪舟眼睛一亮。

“我……兄弟,气话听不出来?”韩亮话语一滞。

“你是可以买啊,你现在跟老婆孩子挤在出租屋里,每个月还得交一千多房租,这个房子你要是贷款50万的话,月供才2500左右,完全能接受!”

“你跟我说真的?”韩亮瞪大双眼。

“你是可以考虑下啊,肖玲玲给我的底价是8500,我不挣你钱,总价76.5万给你,你准备27万首付就行,税费也包含进去。”羽洪舟道。

听到羽洪舟这么一说,韩亮双眼放光,可是瞬间又黯淡了下来,“我没27万,你也知道,我爸妈身体不好,拿不出钱来帮我。”

“你有多少?”

“就上次方总给了10万,然后这些年我老婆那里存了十来万子,总共就20万。”韩亮思索了片刻后说道。

“我借你10万,不要利息,你慢慢还我就行,多三万块钱你可以搞个简装,这样你最起码有自己的房子了,不用给别人交房租!”羽洪舟立马道。

“兄弟,你跟我来真的?”韩亮满脸的不敢置信之色,这年头,借钱老难了,不要说朋友,亲戚都很难借到。

“行了,不用这么看着我,借你十万还是可以的,若是不够的话,你再跟我开口。”羽洪舟道。

“我叫我媳妇来看看房子,若是她也同意,我就买了,顶楼就顶楼,风光无限!”说完,韩亮便骑车去接他老婆去了。

趁着等韩亮夫妇的这会功夫,又有别的同行带客户来看房,羽洪舟刚好过去接待。

这波客户是一家子,看的也是中间楼层的边户,各方面都很满意,虽然没有表现出立马下定的决