宝生等长安工商银行分行长到来，他知道这个时候华币对港币兑换比例是1.438：1，便决定拿出365万港币用来兑换华币，剩下500万先放着，四年内港币都是不会贬值。 “尊敬的高先生，您的365万港币兑换华币5248700元，我建议您可以把钱先存到银行里，如果你要把钱全部取出来会很危险，这样我们很快就能办理完手续。”分行行长看到手下把宝生的港币都是检查完毕，礼貌上前给他说道。 “给存折存500万吧！剩下24万给我换成现金，这样多久可以办完手续，我时间比较急。”宝生问道，对方数钱数了一个半小时，现在已经十点多，距离约定去沙井村时间就剩下不到一个小时了。 “这个我们的送钞车最快还得半个小时才能到，还请您耐心等一会儿！”分行长对宝生说道。 “我还有重要事情，必须离开，现在我最多可以从这里取走多少钱？”宝生问道。 “我已经为高先生办理了高级客户卡，您可以在华夏任何银行无预约取5万元以下现金，我们对高级客户有专人予以快速办理。”分行行长说道。 “5万？应该刚好够，给我取五万，剩下的十九万多我下午过来取！” “好的，您稍等五分钟！” 银行分行长与行长两人亲自给宝生办理手续，只是五分钟不到，宝生拿到了自己的存折，另外还有5万元现金。 来到对面药店这三株人参价值2.4万，宝生从自己空间拿出4.8万，加上银行刚取得5万把药钱全部付完，拿着药就上车向沙井村了。 来到沙井村办公室楼下，已经是十一点过一刻，宝生看见有人在这里专门等待自己，他刚下车，沙井村李村长就从楼上办公室出来，身后还跟着七八名村民。 “李村长，考虑的怎么样了？”宝生看见对方大声喊到。 “高兄弟来了，快快楼上请，我们正等你着呢！”李村长看见宝生显得很热情。 宝生北簇拥着到了二楼会议室，李村长就给宝生说了他们的商议结果。 “这长安发展情况呢！大家都清楚，过不了多久我们村肯定会属于真正的城区，地方价值必然回越来越高的。 我们商量了下，高兄弟你先听一听，有不合适的，咱们接下来再商议。 这第一种呢！我们希望三年或者五年租赁一次，一年租赁费用五万块，租赁钱一次性交付清，五年后我们根据情况再定租赁费，高兄弟你拥有第一续租权。” 宝生听李村长如此说，没有回答，示意他继续说。 “第二种还是每年5万元，一年支付一次，每年租赁费用增长不超过10％，具体价格我们可以商议。 第三种就是粮站房子全部卖给你，土地一次性租赁30年，房子当时我们建的时候花费了16万，土地一亩2万块。”李村长对宝生说道。 “就那老楼16万？一亩地2万这在市区都算高价了吧！李村长知道我不想以后因为这个粮站所有权跟沙井村闹不开心，所以才想直接买下，你这价格贵的有些离谱了，我想问一句，你们村的所有厂子一年能有五万利润不？靠一个粮站就想从我这里拿到百万元。”宝生听了真的有些生气，这个时候三千块钱就能在村里买一块三分大的庄基地，这沙井村明显是在宰他。 虽说他不差钱，但是这次让对方宰了，以后对方说不定还会来找他事儿，尽量能够这事儿办妥了，不给以后留尾巴，宝生愿意多花点钱。 “价格不合适我们还得可以商量，那粮站房屋一切可都是建设好的，地理位置虽然有些偏僻，但是再过来几年城市延伸，那里也会繁华起来。 一亩地两万块不算多，你是一次性付清，以后那里就跟我们村没有什么关系了，您要当仓库或者是开办工厂都没问题。”李村长说道。 “说实话，我能够接受一亩地价格是8千块，而且土地使用必须是60年，粮站的房屋你们可以拆除，买了地我肯定是要自己盖房的。”宝生如此说。 “八千块太少了，最少要一万五，我们那一片区域周围可都是田地，你在哪里建煤厂可能会污染我们的田地，这我们得考虑进去才行。”一名村民这个时候说道。 宝生听到这里感觉他们其实也挺纯朴的，或许说不是所有人都会抓住机会砍价，他当然不会让沙井村百姓吃了亏，要不然他这厂房在这里也不能一直下去。 “关于污染，我是这么想的。我无论是在开办煤厂，还是建立公司，对你们村多少是会有影响的。 那粮站西部不是你们的地么，粮站往西两里地就是大陆，我干脆自己修一条路从大路通到粮站，以后车也不会进进你们村子。 这路当然是大家都可以使用，修路用到的土地也算我的。另外为了减小污染，厂区周围20米地也卖给我，我不做别的就种树，有了这些保护厂区无论粉尘还是噪音对你们村基本都不会有影响。”宝生这个时候提议道。 “这样，你不得多花很多钱？”一名村民这个时候开口说道。 “我就算多花一些钱，能和大家把关系搞好，这比什么都重要，如果以后影响到了大家的正常生活，各位直接给我提就行，该赔偿的我赔偿，该改造的我改造，不过沙井村如果真的想跟我做成这笔交易，这价钱不能乱要。”宝生如此说。 在场很多人都不由轻轻点头，他们当然也想卖地，卖了就是大几十万，这在这个时候作用比30年后的千万可要多得多，过了好一会儿，李村长终于说话了。 “高兄弟你的诚意我们知道，这租赁60