常成功，方氏集团还有另外四个大地产商都非常给面子，京城的地图都没看就签订了购地合同，京城不花一分钱就可以改善不少市民的居住条件。

六月，京城又公布了《京城住房制度改革实施方案》以及其他七个配套办法，并于7月1日全面实施。

在方案里，有一个十年目标——全市人均居住面积达到8.6平方米；住房成套率达到70%，即让七成的市民住上单元式楼房；全部解决人均居住面积3平方米以下居住困难户的住房问题；改造30%的成片危旧房。

而这次房改有五种基本形式：

一、建立政府、单位住房基金。

南易看过条款细则，这一条和普通人没啥关系，就是单位内部分房那点事。

二、建立住房公积金；三、出售公有住房。

这两条可以联系在一起，和羊城一样，公房要出售，并且可以分期付款，原则上付款期不超过30年，这其实已经是把公积金纳入其中的“房贷”先行版。

四、逐步提高房租。

不管是公房还是私房出租的价格都要涨，不过有一个时间节点，1994年之前，原则上，月租金标准最高不超过使用面积每平方米0.76元。

五、集资合作建房。

在单位呆过，稍微懂得一点看文件诀窍的人，只要看过这份方案，很容易就提炼出四个字“房价闯关”，而且闯关的时间节点都有了，就是1994年。

琼省、珠城的房地产市场红红火火，大家都看着眼热，现在自己家门口也有机会了，有点想法的当然要参与进去。

这不，去年整个京城从事房地产行业的企业有3700家，南巡之后，数量立马翻了一番，等这个方案一出，房企的数量又开始打滚，每天都要新冒出来上百家房企，如今，京城房企的数量已经超过15000家。

[这里说的房企未必是有楼盘的房地产公司，包工队、干土方等等，只要和房产有关，正规注册的都算。]

从某种意义上来说，今年，可以算是京城甚至是全国的房地产元年。

如此形势，霍天蠢蠢欲动，想一只脚踩进房地产行业，的确不值得奇怪。勤行可是位列下九流，谁还不能有点追求。

只是他这一追求倒好，断金楼眼瞅着要不稳，霍天的念头已起，要是把他强按下去，心生间隙是难免的，严重点还会生出龌龊，可要不按还不行，南易可不想南家把脚踩进房地产行业。

打从惦记开断金楼和明珠宴起，南易就有过通盘的考虑，一人得道鸡犬升天这是人之常情，他富，自然要带着南刘两家一起富。

不过，两家可以富，但不能成为巨富，且所从事的行业得有讲究。

断金楼眼下的模式，档次不高不低，就算连锁店开遍全国也不会太扎眼，吃瓜群众说起，只会说南家人厉害，生意经营的红红火火，不会和徇私舞弊、走后门之类的话题扯在一起。

只要不去承揽什么接待任务、啥会指定饮食供应商等噱头十足、利润难料、屁股准粘屎的生意，有一客做一客，有一桌做一桌，规规矩矩开门纳客，哪怕年赚数十亿，谁也甭想泼脏水。

饭馆、五金店、外贸，乃至闻人兰月的药店，南易都经过斟酌，要么不扎眼，要么就是国家提倡鼓励，为了南家一身羽毛，南易是煞费工夫。

“奇怪不奇怪，你也帮我拿个主意，要不要答应他？”

一桩桩，一件件，南易给南家、易瑾茹娘家办的事，让南家的日子越过越好，人人都有好出路，早让易瑾茹对南易言听计从。

“妈，你把这个事交给我来处理，我和霍天聊聊，我们先说眼么前的事，总经理的人选交给我，我会物色一个好的。

找人的事不急，明儿我陪你去一趟秀水街，咱们先在那里批点衣服，小小的走一单，我带你把整个步骤走一遍，哪里需要注意，容易出纰漏，我都会告诉你。

等将来招了人，你看摊的时候，也知道该重点盯着哪些环节。”

易瑾茹舒心一笑，“南易，还是你想的周到，好，明儿我跟你去秀水街，好好和练摊的杀杀价。”

“妈，那我先走了，带无为出去转转，晚点我再去店里找霍天。”

“晚饭在店里吃不？”

“不了，和人约好了。”

南易说着，带着南无为走出院子，一入眼就是一排车头戳着车尾的五辆车，都是南家的，南易两辆，易瑾茹、南铁犁、闻人兰月各一辆。

易瑾茹的日产西玛第三代，今年新出的，流线型的外观，精美的车标加分不少；闻人兰月是一辆小切诺基，也是今年的新款，看着非常阳刚霸气，南易没想到闻人兰月居然喜欢这车；南铁犁还是今年的新款，松花江小面包，除了正副驾驶，其他的座椅全拆了，用来送货很合适。

“爸爸，你的车没有奶奶的好看，外面里面都一样。”南无为打开西玛